Finca no inscrita en el Registro de la Propiedad: qué significa, riesgos y cómo inmatricularla
En muchas operaciones inmobiliarias aparece una situación más frecuente de lo que parece: una finca que no está inscrita en el Registro de la Propiedad. Esto suele ocurrir con propiedades heredadas hace muchos años, fincas rústicas antiguas o inmuebles transmitidos mediante contratos privados. Pero ¿qué significa realmente que una finca no esté inscrita? ¿Es un […]
Notas Simples: La clave para conocer el estado legal de una propiedad.
En el ámbito inmobiliario, contar con información clara y precisa sobre el estado legal de una propiedad es fundamental para tomar decisiones acertadas. Una herramienta esencial para obtener esta información es la nota simple. En este artículo, explicaremos qué es una nota simple y su importancia. Una nota simple es un documento oficial emitido por […]
Distintivo Ambiental DGT
Como informa la Dirección General de Tráfico en su página web, el Distintivo Ambiental es una manera de clasificar los vehículos en función de su eficiencia energética, teniendo en cuenta el impacto medioambiental de los mismos. Existen cuatro tipos de distintivos que tienen como objetivo discriminar positivamente a los vehículos más respetuosos con el medio […]
Cancelaciones registrales de Hipotecas: Un proceso fundamental para la Propiedad libre de cargas
La adquisición de una vivienda es uno de los hitos financieros más importantes en la vida de muchas personas. Sin embargo, para la mayoría, esto implica la necesidad de solicitar una hipoteca. A medida que transcurre el tiempo y se realizan los pagos correspondientes, llega un momento crucial: la cancelación registral de la hipoteca. La […]
¿Qué debo saber sobre la comunidad de propietarios antes de comprar una vivienda a un particular? Toma nota de estos 5 consejos.
Cuando tomamos la decisión de comprar una vivienda de segunda mano, valoramos el presupuesto con el que contamos para invertir en la compra, el tipo de vivienda que queremos comprar, acotamos las zonas donde dirigir nuestra búsqueda, nos damos de alta en los portales de vivienda, etc., pero un aspecto que en ocasiones pasamos por […]
¿Conoces todas las ventajas que tiene el disponer de un certificado de firma digital?
Al oír hablar del certificado de firma digital lo primero que nos llega a la mente es que está destinado a empresas, pero mucha gente no es consciente que puede ser solicitado por una persona física. El disponer de él (trámite gratuito) nos puede ahorrar ese tiempo del que no disponemos para la realización de […]
Evita sorpresas en tu declaración de la renta
¿Afectan los ingresos de la comunidad de vecinos a mi Declaración de la Renta? La respuesta es sí. Las comunidades de propietarios están obligadas a la presentación de la declaración Informativa Anual del Modelo 184 por las rentas obtenidas (locales alquilados, vivienda comunitaria, subvenciones..), siempre y cuando superen los 3.000.-€ al año. Estos ingresos se […]
Gastos aparejados a la compra de una vivienda
La compra de una vivienda es sin duda uno de los mayores gastos que afrontamos a lo largo de nuestra vida. Para ello tenemos en cuenta muchos factores antes de decidir cuál es la mejor opción en función de nuestras circunstancias y preferencias, y sin duda el factor económico es uno de los mayores condicionantes. […]
¿Qué es una vivienda Passivhaus?
Es un concepto de estándar de construcción, que nació a principios de los 90 en Alemania. Combina la arquitectura bioclimática combinada con la eficiencia energética. Es la construcción basada en la sostenibilidad y la eficiencia energética con consumo casi nulo en los edificios. El mundo de la arquitectura, lleva años intentando mejorar y hacer más […]