Capitulaciones matrimoniales: qué son y para qué sirven
Las capitulaciones matrimoniales son un acuerdo legal que firman dos personas antes o durante el matrimonio para establecer el régimen económico que regirá su relación. A través de este documento, los cónyuges pueden decidir cómo se gestionarán sus bienes, tanto los actuales como los futuros. En Navarra, el régimen económico matrimonial por defecto (supletorio legal) […]
Vinculación «ob rem» de fincas: Qué es y por qué es importante conocerla
En el ámbito inmobiliario y registral, es frecuente encontrarse con conceptos jurídicos que pueden generar dudas tanto a compradores como a propietarios. Uno de ellos es la vinculación ob rem de fincas, una figura legal que establece una relación inseparable entre dos o más inmuebles, condicionando su titularidad y transmisión. Conocer en qué consiste esta […]
Plusvalía municipal: qué es, quién la paga y aspectos clave en una compraventa
La plusvalía municipal, cuyo nombre técnico es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo municipal que grava el incremento de valor que experimenta un terreno urbano durante el tiempo en que ha sido propiedad de una persona. Este impuesto se devenga cuando se transmite una vivienda, […]
¡Aprovecha el descuento del ITP en Navarra para comprar tu vivienda habitual!
¿Estás pensando en comprar una vivienda en Navarra? ¡Tenemos buenas noticias para ti! La Comunidad Foral de Navarra implementó en 2023 una medida muy interesante para fomentar la compra de vivienda habitual en municipios que enfrentan riesgos de despoblación. Si adquieres una vivienda en estas zonas, podrás beneficiarte de un descuento del 2% en el […]
Distintivo Ambiental DGT
Como informa la Dirección General de Tráfico en su página web, el Distintivo Ambiental es una manera de clasificar los vehículos en función de su eficiencia energética, teniendo en cuenta el impacto medioambiental de los mismos. Existen cuatro tipos de distintivos que tienen como objetivo discriminar positivamente a los vehículos más respetuosos con el medio […]
¿Qué pasos debo dar para instalar un punto de recarga en mi plaza de garaje?
El mundo evoluciona. Las tecnologías están inmersas en un proceso de innovación constante, a lo cual nuestras comunidades también deben adaptarse con la celeridad que requiere. A este respecto, uno de los sectores que mayores cambios ha sufrido en los últimos años es el de la automoción. La comercialización de coches eléctricos avanza imparable, lo […]
Alquiler vacacional | ¿Puede la comunidad de propietarios prohibir que una vivienda sea destinada a alquiler vacacional?
Con la llegada del periodo estival proliferan en nuestras ciudades los famosos apartamentos turísticos que, en algunos casos, tantos problemas causan en nuestras comunidades. Para la regulación de dichos alquileres vacacionales, cada comunidad autónoma ha elaborado su correspondiente decreto. En el caso de Navarra, se regula a través del DECRETO FORAL 230/2011, de 26 de […]
Individualización de los consumos en calefacciones centrales
El fin de las calefacciones centrales, tal y como las conocíamos, está cerca. Ha llovido mucho desde que se nos comunicara, tanto a Administradores, como a Comunidades y usuarios que a partir del 1 de Enero de 2017 todas las Comunidades con instalaciones térmicas centrales deberían de contar con sistema de contaje individualizado, según la […]
Herencias en Navarra: El testamento de hermandad y la libertad de testar de los navarros
Es sabido que el 60 % de los navarros, no sabe cómo actuar para aceptar o rechazar una herencia. Es por ello que vamos a intentar poner un poco de luz a este tema que tantas dudas trae consigo, para que podamos tener unas pautas de cómo proceder en esos momentos. Cuando una persona fallece, […]
II Dividendo Digital
Todos hemos oído últimamente en alguna ocasión que vamos a tener que hacer algo en nuestras antenas de televisión lo más pronto posible o corremos el riesgo de quedarnos sin canales. Lo que está ocurriendo es que el II Dividendo Digital ya está aquí y nuevamente las Comunidades se ven obligadas a realizar ajustes en […]