servicios
BPO Hipotecario
Simplificamos tus gestiones diarias para que puedas centrarte en tu negocio.
Máxima eficacia y respuesta en tus procesos.
Plazos de entrega máximos de tus gestiones de 24 horas.
Notas simples
Registro de la propiedad
La nota simple permite obtener un extracto de la información que consta en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca
Plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
El servicio de localización de propiedades (Registro de Índices) permite localizar todos aquellos Registros de la Propiedad en los que una persona física o jurídicatiene propiedades o derechos inscritos.
Plazo de entrega de este servicio 24 horas máximo.
Una certificación registral es un documento legitimado y expedido por el Registro de la Propiedad en el que se declara la situación del dominio y/o cargas de una finca.
El plazo de entrega de este servicio, depende del Registro y es normalmente de 7 días.
Registro Mercantil
Del Registro Mercantil se puede obtener información jurídica de las diferentes empresas inscritas en este, como: Información General de la Sociedad, Estatutos Sociales, búsqueda de sus representantes (Administradores, Apoderados, …) o Información Contable como pueden ser las Cuentas Anuales de la Sociedad.
El plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
Registro Bienes Muebles
Del Registro de Bienes Muebles podemos obtener notas informativas de vehículos o maquinaria donde se nos informe de su titularidad y si constan anotadas diferentes cargas (embargos, reservas de dominio, hipotecas mobiliarias…).
El plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
Tasaciones
Nuestro servicio de valoración de bienes inmuebles cuenta con un acuerdo de colaboración con una serie de entidades tasadoras homologadas por el Banco de España.
Tipologías de Bienes
- Viviendas
- Locales
- Suelos Rústicos y Urbanos
- Promociones
- Empresas
- Maquinaria
Valoraciones
- Informes de valor de mercado de bienes inmuebles.
- Informes de tasación para finalidad garantía hipotecaria.
- Valoraciones administrativas para recursos.
- Informes de tasación para para la aceptación de herencias o donaciones.
- Informes de tasación para procedimientos judiciales.
- Informes de tasación para cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
Los plazos de entregan varían entre 3 y 7 días máximo, dependiendo del tipo de inmueble y valoración.
Tramitación documental
Tramitación de todo tipo de documentos públicos o privados que tengan acceso a la inscripción en los registros de la propiedad, mercantil y de bienes muebles. El Proceso de tramitación se compone de varias fases, todas perfectamente coordinadas y controladas bajo un exhaustivo sistema de gestión:
- Cálculo de la provisión de fondos necesaria para la tramitación.
- Comunicación fecha de firma y notaria.
- Cargo de la provisión de fondos al día siguiente de la firma.
- Retirada de notaría de los documentos a tramitar.
- Recepción y registro del documento en nuestra herramienta de gestión.
- Comprobación de la presentación del asiento dentro del procedimiento legal de inscripción en el registro de la propiedad (Aseguramiento de los bienes y garantías que se pretenden inscribir).
- Liquidación, pago y presentación del impuesto ante las Haciendas de las Comunidades Autónomas donde proceda la exacción del impuesto.
- En el caso de transmisión, comunicación al ayuntamiento correspondiente para dar cumplimiento normativo. Si se precisa, liquidación del impuesto sobre el incremento de valor los terreno de naturaleza urbana (“plusvalía municipal”).
- Inscripción del documento en el registro correspondiente.
- Cotejo final de la inscripción del documento.
- Liquidación final al cliente de la provisión de fondos y los gastos ocasionados.
- Entrega de la documentación al cliente.
- El sistema interno de gestión reduce la tramitación a 45 días desde la fecha de firma del documento.
BPO HIPOTECARIO
FAQs
¿Qué es exactamente vuestro BPO Hipotecario?
Es un servicio de externalización de procesos para entidades financieras y empresas que necesitan gestionar documentación relacionada con operaciones hipotecarias y registrales. Simplificamos las gestiones diarias para que puedan centrarse en su negocio.
¿Qué plazo tenéis para obtener una nota simple del Registro de la Propiedad?
Habitualmente puede obtenerse en un plazo aproximado de 24-48 horas desde su solicitud al Registro de la Propiedad.
¿Qué es la localización de propiedades (Registro de Índices) y cuánto tarda?
Consiste en consultar el Registro de Índices para identificar bienes inscritos a nombre de una personas en los registros de la propiedad de España.
¿Qué diferencia hay entre nota simple y certificación registral?
La nota simple es un documento informativo que resume la situación jurídica de una finca, mientras que la certificación registral es un documento oficial con valor probatorio expedido por el registrador.
¿También obtenéis información del Registro Mercantil?
Sí. Se puede solicitar información de sociedades inscritas en el Registro Mercantil, como cargos, cuentas anuales o datos societarios.
¿Ofrecéis consultas del Registro de Bienes Muebles?
Sí. Permite comprobar cargas o titularidad sobre vehículos, maquinaria u otros bienes registrados.
¿Gestionáis tasaciones? ¿Con qué garantías?
Sí. Las tasaciones se realizan conforme a normativa vigente y por empresas tasadoras homologadas por el Banco de España.
¿Qué tipo de bienes se pueden tasar?
Principalmente inmuebles y otros activos según la finalidad de la valoración.
¿Para qué finalidades realizáis valoraciones?
Para operaciones con garantía hipotecaria (tasaciones ECO), fijación de valor de mercado para compraventas o separaciones, procedimientos judiciales o valoraciones patrimoniales.
¿Cuánto tardan las tasaciones?
Normalmente entre tres y cinco días y, una o dos semanas dependiendo del tipo de inmueble.
¿Qué incluye vuestra tramitación documental para inscripción registral?
Incluye preparación y presentación de documentos necesarios para su inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Calculáis y gestionáis provisión de fondos?
Sí. Se calculan los importes aproximados necesarios para cubrir impuestos, registro, notaría y otros gastos.
¿Gestionáis impuestos en distintas CCAA?
Sí. Se pueden tramitar liquidaciones fiscales en distintas comunidades autónomas.
¿Cuál es el plazo total del proceso desde la firma?
Depende del tipo de operación, aunque la inscripción registral suele tardar varias semanas.
¿Cómo obtener nota simple urgente en Navarra?
Puede solicitarse directamente al Registro de la Propiedad o a través de profesionales que gestionen la petición, como puede ser Informes y Gestiones.
¿Cuánto tarda una tasación hipotecaria en Navarra?
Suele tardar entre unos días y una semana dependiendo del inmueble.
¿Cuánto cuesta una tasación en Pamplona?
El precio depende del tipo de inmueble, del valor de este y del trabajo técnico necesario.
¿Necesitas que te ayudemos?
Cuéntanos cuál es tu consulta y te atenderemos a la mayor brevedad.