servicios
BPO Hipotecario
Simplificamos tus gestiones diarias para que puedas centrarte en tu negocio.
Máxima eficacia y respuesta en tus procesos.
Plazos de entrega máximos de tus gestiones de 24 horas.
Notas simples
Registro de la propiedad
La nota simple permite obtener un extracto de la información que consta en el Registro de la Propiedad sobre una determinada finca
Plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
El servicio de localización de propiedades (Registro de Índices) permite localizar todos aquellos Registros de la Propiedad en los que una persona física o jurídicatiene propiedades o derechos inscritos.
Plazo de entrega de este servicio 24 horas máximo.
Una certificación registral es un documento legitimado y expedido por el Registro de la Propiedad en el que se declara la situación del dominio y/o cargas de una finca.
El plazo de entrega de este servicio, depende del Registro y es normalmente de 7 días.
Registro Mercantil
Del Registro Mercantil se puede obtener información jurídica de las diferentes empresas inscritas en este, como: Información General de la Sociedad, Estatutos Sociales, búsqueda de sus representantes (Administradores, Apoderados, …) o Información Contable como pueden ser las Cuentas Anuales de la Sociedad.
El plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
Registro Bienes Muebles
Del Registro de Bienes Muebles podemos obtener notas informativas de vehículos o maquinaria donde se nos informe de su titularidad y si constan anotadas diferentes cargas (embargos, reservas de dominio, hipotecas mobiliarias…).
El plazo de entrega de este servicio es de 24 horas máximo.
Tasaciones
Nuestro servicio de valoración de bienes inmuebles cuenta con un acuerdo de colaboración con una serie de entidades tasadoras homologadas por el Banco de España.
Tipologías de Bienes
- Viviendas
- Locales
- Suelos Rústicos y Urbanos
- Promociones
- Empresas
- Maquinaria
Valoraciones
- Informes de valor de mercado de bienes inmuebles.
- Informes de tasación para finalidad garantía hipotecaria.
- Valoraciones administrativas para recursos.
- Informes de tasación para para la aceptación de herencias o donaciones.
- Informes de tasación para procedimientos judiciales.
- Informes de tasación para cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
Los plazos de entregan varían entre 3 y 7 días máximo, dependiendo del tipo de inmueble y valoración.
Tramitación documental
Tramitación de todo tipo de documentos públicos o privados que tengan acceso a la inscripción en los registros de la propiedad, mercantil y de bienes muebles. El Proceso de tramitación se compone de varias fases, todas perfectamente coordinadas y controladas bajo un exhaustivo sistema de gestión:
- Cálculo de la provisión de fondos necesaria para la tramitación.
- Comunicación fecha de firma y notaria.
- Cargo de la provisión de fondos al día siguiente de la firma.
- Retirada de notaría de los documentos a tramitar.
- Recepción y registro del documento en nuestra herramienta de gestión.
- Comprobación de la presentación del asiento dentro del procedimiento legal de inscripción en el registro de la propiedad (Aseguramiento de los bienes y garantías que se pretenden inscribir).
- Liquidación, pago y presentación del impuesto ante las Haciendas de las Comunidades Autónomas donde proceda la exacción del impuesto.
- En el caso de transmisión, comunicación al ayuntamiento correspondiente para dar cumplimiento normativo. Si se precisa, liquidación del impuesto sobre el incremento de valor los terreno de naturaleza urbana (“plusvalía municipal”).
- Inscripción del documento en el registro correspondiente.
- Cotejo final de la inscripción del documento.
- Liquidación final al cliente de la provisión de fondos y los gastos ocasionados.
- Entrega de la documentación al cliente.
- El sistema interno de gestión reduce la tramitación a 45 días desde la fecha de firma del documento.
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