GENERALES
¿Atendéis online o también presencial?
Se ofrece atención presencial y también atención online o telefónica.
¿En qué zonas trabajáis?
Aunque la empresa tiene presencia en Pamplona, Bilbao, San Sebastián, Vitoria y Logroño, muchas gestiones pueden realizarse de forma telemática y gestionarse para clientes de cualquier parte de España.
¿Cómo se calculan los costes?
El coste total suele componerse de:
- Honorarios profesionales
- Tasas administrativas
- Impuestos
- Suplidos
Previamente a iniciar el servicio, elaboramos una Provisión de Fondos detallando una estimación de los gastos que puedan generarse en el proceso.
¿Qué ocurre si falta documentación o hay incidencias?
Si falta documentación se informa al cliente para poder completarla antes de continuar el trámite.
¿Cómo puedo solicitar presupuesto y en cuánto respondéis?
El presupuesto puede solicitarse a través de la página web, teléfono o correo electrónico. Normalmente se responde en un plazo breve.
ADICIONALES
¿Cómo saber si una vivienda tiene cargas antes de comprarla?
Antes de comprar una vivienda es fundamental comprobar si el inmueble tiene hipotecas, embargos u otras cargas. Esto se realiza solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad, documento informativo que muestra la titularidad del inmueble y los derechos inscritos sobre él.
En Informes y Gestiones gestionamos la solicitud de notas simples y certificaciones registrales para verificar la situación jurídica de una propiedad antes de una compraventa.
¿Qué diferencia hay entre nota simple y certificación del Registro de la Propiedad?
La nota simple registral es un documento informativo que resume la situación jurídica de un inmueble (titularidad, cargas, hipotecas, etc.).
La certificación registral, en cambio, es un documento oficial expedido por el registrador que da fe del contenido del Registro y tiene valor probatorio ante tribunales y administraciones.
En nuestra gestoría podemos tramitar ambos documentos según la finalidad del cliente (informativo, jurídico o hipotecario).
¿Cuánto tarda el Registro de la Propiedad en emitir una certificación?
El plazo habitual para la expedición de una certificación registral suele ser de hasta cinco días hábiles desde la solicitud, aunque puede variar según el registro y el volumen de trabajo.
A través de Informes y Gestiones gestionamos la solicitud y seguimiento de certificaciones registrales para reducir tiempos y evitar errores en la solicitud.
¿Es obligatorio inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad?
La inscripción en el Registro de la Propiedad no es obligatoria, pero sí altamente recomendable porque proporciona seguridad jurídica sobre la titularidad del inmueble y protege frente a terceros.
El registro permite conocer quién es el propietario y si existen derechos o cargas sobre el inmueble.
Nuestro servicio de gestión inmobiliaria se encarga de tramitar la inscripción registral tras una compraventa o herencia.
¿Cuánto tiempo tengo para hacer el cambio de titularidad de un vehículo?
Según la Dirección General de Tráfico, el comprador debe realizar el cambio de titularidad en un plazo máximo de 30 días desde la firma del contrato de compraventa.
En Informes y Gestiones gestionamos la transferencia de vehículos ante la DGT para que el trámite se realice correctamente dentro del plazo legal.
¿Qué pasa si compro un coche con reserva de dominio?
Si un vehículo tiene reserva de dominio (habitual cuando se financia la compra), no se puede realizar la transferencia hasta que se cancele la reserva en el Registro de Bienes Muebles.
En estos casos, es necesario solicitar a la entidad financiera la carta de cancelación de la reserva del dominio y posteriormente tramitar la cancelación registral antes de realizar el cambio de titularidad.
¿Puedo transferir un coche que tiene embargo?
Sí, en muchos casos es posible transferir un vehículo con embargo, pero el comprador debe aceptar expresamente esta situación y reflejarlo en el contrato de compraventa.
Por eso es recomendable solicitar previamente un informe completo del vehículo en la DGT para conocer su situación administrativa.
¿Qué información incluye un informe de vehículo de la DGT?
El informe de la Dirección General de Tráfico puede incluir datos como:
- Titularidad del vehículo
- Historial de ITV
- Cargas o embargos
- Precintos o incidencias
- Situación administrativa
Solicitar este informe antes de comprar un vehículo es una medida clave para evitar problemas legales.
¿Cómo saber si una persona tiene propiedades en España?
Para saber si una persona tiene bienes inscritos se puede realizar una consulta en el Registro de Índices del Colegio de Registradores, que permite localizar propiedades inscritas a nombre de una persona en los registros de España.
Este tipo de consultas suelen utilizarse en procesos de herencias, procedimientos judiciales o estudios patrimoniales.
¿Qué documentos hacen falta para tramitar una herencia?
Los documentos más habituales son:
- Certificado de defunción del Registro Civil
- Certificado de últimas voluntades
- Copia del testamento (si existe)
- Documentación de los bienes del fallecido
Con esta información se puede iniciar el expediente de aceptación de herencia y posteriormente liquidar el impuesto correspondiente.
¿Qué es el certificado de últimas voluntades y para qué sirve?
El certificado de últimas voluntades confirma si una persona fallecida otorgó testamento y ante qué notario.
Este documento es imprescindible para iniciar la tramitación de una herencia y se solicita al Ministerio de Justicia tras el fallecimiento. No comenzará a tramitarse el certificado hasta pasados, al menos, 15 días hábiles desde la fecha de defunción.
En nuestra gestoría gestionamos la obtención de este certificado y la documentación necesaria para la herencia.
¿Cuándo es necesario acudir al Registro Mercantil?
El Registro Mercantil interviene en trámites relacionados con sociedades, como:
- Constitución de empresas
- Nombramiento de administradores
- Depósito de cuentas anuales
- Consultas de información societaria
Las certificaciones del Registro Mercantil se utilizan habitualmente en procesos de financiación, auditoría o contratación.
¿Qué es el bastanteo de poderes en operaciones financieras?
El bastanteo de poderes es la revisión jurídica mediante la cual se verifica que una personas tiene facultades suficientes para actuar en representación de una empresa o entidad.
Este procedimiento es habitual en operaciones hipotecarias, contratos financieros o trámites societarios.
¿Se pueden hacer trámites administrativos online en España?
Cada vez más gestiones pueden realizarse de forma telemática gracias a la digitalización de los registros y las sedes electrónicas de organismos como:
- Dirección General de Tráfico
- Registro de la Propiedad
- Registro Mercantil
- Ministerio de Justicia
Esto permite presentar solicitudes, obtener certificados y consultar información sin desplazarse.
¿Por qué es recomendable utilizar una gestoría para trámites administrativos?
Aunque muchos trámites pueden realizarse directamente ante la administración, una gestoría especializada puede:
- Revisar la documentación previamente
- Evitar errores en la solicitud reducir tiempos de tramitación
- Gestionar incidencias con los organismos públicos
En informesygestiones.com prestamos servicios de gestoría administrativa, gestión registral, herencias y externalización de procesos documentales para particulares, empresas y entidades financieras.
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